Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
В апреле уровень арендованных и купленных офисных помещении в Москве по-прежнему оставался на очень низком уровне. Об этом говорится в отчете компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Ltd.
По данным компании, в апреле в столице было арендовано около 17 000 кв.м. офисных площадей. Все сделки относятся к существующим зданиям, большинство из которых расположено в Прайм и Центральных районах. Сделки предварительно аренды не происходили с ноября 2008 года.
Эксперты также отметили тенденцию дальнейшего падения арендных ставок.
Так, в апреле 2009 ставки на офисы класса А составляли около $800, а для класса В+ около $400 за кв.м в год, в марте нынешнего года эти показатели находились на уровне $870 и $470 соответственно.
Согласно данным компании, в апреле объем качественных офисных помещений в Москве преодолел отметку в 10 млн.кв.м., в том числе за счет новых 9 зданий, совокупной офисной площадью 146 356 кв.м.
В этом месяце было завершено строительство офисного центра класса А, White Square строения В и С (AIG Lincoln, 39 896 кв.м). Оба здания были сданы по договорам предварительно аренды ранее и заполнены на 100%, однако в них предлагается около 8 500 кв.м в субаренду. Наиболее значимыми зданиями класса В+, вышедшими в этом месяце были Алексеевская башня (MKS,30 567 кв.м), здание по адресу Варшавское шоссе,118 (Metropol Development,27 770 кв.м) издание на ул.Викторенко,д.3 (MR Group,21 680 кв.м), говорится в отчете.
Таким образом, средний уровень недоиспользования вырос с 18,7%в марте до 21,8%в апреле. Эксперты компании прогнозируют дальнейший рост свободных площадей.
«Рынок офисной недвижимости Москвы I квартале 2009 года был очень слаб. Уровень
сделок оставался на очень низком уровне, несмотря на значительное снижение
арендных ставок», - констатировал Марк Поллитт, партнер, руководитель отдела офисной недвижимости компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Ltd.
«Во II и III кварталах 2009 года мы не ожидаем значительного повышения количества совершенных сделок, но мы надеемся, что уровень активности вырастет, так как многие арендаторы среагируют на пересмотр арендных ставок и привлекательные предложения в хорошо расположенных зданиях любого класса, - говорит Марк Поллитт. - Арендодателям следует быть более гибкими в коммерческих условиях и рассматривать каждую сделку индивидуально, чтобы соответствовать финансовым и временным ограничениям того небольшого числа арендаторов, которые находятся сейчас в поиске помещений».
В настоящее время на рынке наблюдается классическая ситуация спада - низкий уровень спроса на фоне высокого уровня строительства, приводящий к продолжающемуся росту недоиспользования. В результате арендные ставки продолжают свое падение, начавшееся в ноябре 2008 года, резюмировали эксперты.
Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko – компания, предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг в сфере коммерческой недвижимости. Компания работает на российском рынке около 15 лет. Основанная в 1917 году, Cushman & Wakefield обеспечивает комплексные решения, предоставляя консультации и представляя интересы владельцев, арендаторов, кредиторов и инвесторов на каждом этапе работы с недвижимостью. Услуги компании включают оценку недвижимости, стратегическое планирование и исследования, консультирование по подбору участка.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
В апреле уровень арендованных и купленных офисных помещении в Москве по-прежнему оставался на очень низком уровне. Об этом говорится в отчете компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Ltd. По данным компании, в апреле в столице было арендовано около 17 000 кв.м. офисных площадей. Все сделки относятся к существующим зданиям, большинство из... Читать дальше
Ссылка на статью: 
