Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Объем арендованных и купленных складских помещений в Москве за первые три месяца этого года составил 269 500 кв. м, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL). За те же месяцы 2009 г. владельцам складов удалось сдать и продать только 90 000 кв. м, и даже до кризиса, в I квартале 2008 г., сделок было заключено на 193 000 кв. м. Ту же тенденцию зафиксировали и в Knight Frank: 170 000 кв. м в I квартале 2010 г. против 57 000 кв. м в I квартале 2009 г.
Оживление на рынке стало заметно примерно в марте этого года, говорит глава представительства Raven Russia в России Игорь Богородов: количество желающих арендовать площади в складских объектах резко возросло. Правда, ставку аренды ($110 в Москве) компания не повышала.
Рынок складов начал оживать еще в конце прошлого года, считает Ольга Рыбакова, руководитель отдела аналитики рынка офисной и складской недвижимости JLL. «В первой половине года большинство потенциальных арендаторов из-за кризиса заняли выжидательную позицию, и в результате отложенного спроса уже в III квартале было продано и сдано 370 000 кв. м, а за последние три месяца 2009 г. — 308 000 кв. м», — говорит она.
Говорить об оздоровлении рынка преждевременно, считает директор индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов (передал через пресс-службу): средний размер площади в заявках арендаторов продолжает уменьшаться. Не менялась с конца прошлого года и средняя ставка аренды, указывает JLL, — $110 за 1 кв. м. Рыбакова ожидает, что к концу года она может вырасти примерно на 10%.
В регионах у арендодателей меньше поводов для радости. По данным Astera, к началу апреля общий объем предложения складов в Санкт-Петербурге достиг 1,8 млн кв. м, около 50% из которых вакантны (для сравнения: в Москве пустует 14,3% площадей). «Ставки аренды в Ростове-на-Дону не росли с начала года, новых проектов и игроков на рынке не появляется», — говорит гендиректор агентства недвижимости «Парус» Максим Хмель. Арендные ставки в Нижегородской области, по данным Нижегородского центра научной экспертизы (НЦНЭ) Татьяны Романчевой, за год упали на 22-28% в год; восстановления рынка она не заметила. Чуть лучше ситуация в Новосибирске: по словам руководителя проекта «Складские логистические системы» Максима Жучкова, заполняемость объектов в городе сегодня составляет 50-70% (до кризиса — 90%).
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Объем арендованных и купленных складских помещений в Москве за первые три месяца этого года составил 269 500 кв. м, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL). За те же месяцы 2009 г. владельцам складов удалось сдать и продать только 90 000 кв. м, и даже до кризиса, в I квартале 2008 г., сделок было заключено на 193 000... Читать дальше
Ссылка на статью: 
