Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Москва стала лидером среди европейских стран по росту арендных ставок на офисную недвижимость после кризиса. В российской столице средние ставки выросли на 14%, тогда как в лондонском Сити - всего на 6%. Это произошло из-за дефицита предложения, говорят аналитики: многие офисные проекты были заморожены до лучших времен.
Европейский рынок офисной аренды, по данным компании Jones Lang LaSalle, в первом квартале 2010 года впервые с начала кризиса начал расти. Индекс европейских базовых ставок аренды, основанный на взвешенных показателях 24 рынков, по сравнению с предыдущим кварталом вырос на 1,2%. Однако базовые ставки аренды по-прежнему находятся на 5% ниже уровня, зафиксированного год назад.
Наиболее значительный рост ставок был зарегистрирован в Москве (14%) и в лондонском Сити (6%). Рост ставок в Брюсселе достиг 17%, но это произошло за счет одной сделки в районе Леопольд и не отражает тенденции на брюссельском рынке в целом. На некоторых рынках было отмечено падение ставок: самый значительный спад был зарегистрирован в Дублине - на 7,6%, Мадриде - на 2,5% и Будапеште - на 2,4%.
Объем арендованных площадей по итогам первого квартала составил 2,4 млн кв. м по всей Европе, что на 9% ниже предыдущего квартала, но на 38% выше, чем годом ранее. Самые значительные изменения были зафиксированы в Дюссельдорфе, Барселоне и Дублине. При этом доля вакантных площадей стабилизировалась на уровне 10,2%. В первом квартале 2010 года на рынок вышло 1,2 млн кв. м офисных площадей.
По оценкам руководителя аналитического направления компании CB Richard Ellis Ирины Флоровой, за первые три месяца этого года в Москве было введено около 220 тыс. кв. м. По данным ведущего специалиста департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максима Жуликова, в российской столице рост арендных ставок был несколько ниже, чем оценивает Jones Lang LaSalle, - не 14%, а 6-10%.
Пик снижения ставок пришелся на июль-август прошлого года, говорит эксперт. В сентября-декабре 2009 года спрос проснулся, в результате чего хорошие предложения с рынка просто исчезли. «Вместе с этим предложением ушли те самые низкие цены, ставки выросли», - отмечает М.Жуликов. По его словам, на рынке ощущается дефицит готовых помещений в сегментах до 200 кв. м и от 3 тыс. кв. м. Тенденция роста сохранится до июля, считает эксперт, в июне-августе будет традиционный период затишья, а с сентября рынок вновь активизируется и рост ставок составит порядка 10%.
(См. Вашего проекта - страницы раздела Бизнес планы.)
Заместитель директора департамента офисной недвижимости Colliers International Ольга Побуковская тоже замечает тенденцию к росту на рынке офисной аренды: «Рынок оживился, компании ищут новые помещения. Ставки повышаются потому, что предложение достаточно ограничено». О.Побуковская прогнозирует, что рынок аренды стабилизируется в связи с введением новых объектов, таких как «Олимпия парк» компании «Хорус Капитал», Nordstar Tower («ДОН-строй») и БЦ «Павловский» (Central Properties).
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Москва стала лидером среди европейских стран по росту арендных ставок на офисную недвижимость после кризиса. В российской столице средние ставки выросли на 14%, тогда как в лондонском Сити - всего на 6%. Это произошло из-за дефицита предложения, говорят аналитики: многие офисные проекты были заморожены до лучших времен. Европейский рынок офисной... Читать дальше
Ссылка на статью: 
