Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
СУ-155 обзавелась крупным партнером по продаже жилья через ипотеку. Банк Москвы начал выдавать кредиты в рублях по ставке всего 8,5% годовых на срок строительства при рыночных 11–13%. Ранее СУ-155 работала по такой схеме с «Возрождением», НСБ и «Зенитом». Банкиры отмечают, что недополученный доход банку, скорее всего, компенсирует застройщик.
Как заявила управляющий директор блока «Розничный бизнес» Алла Цытович, сейчас Банк Москвы охватывает совместными с девелоперами ипотечными программами около 10% от общего объема предложений на рынке первичного жилья: «Мы хотим, чтобы клиенты смогли выбирать из 60% предложений по новостройкам на рынке, поэтому планируем расширять кредитование новостроек, количество застройщиков и объектов и механизмов взаимодействия». В рамках совместного с СУ-155 проекта Банк Москвы предложил кредиты на покупку строящегося жилья в Москве и других точках присутствия СУ-155 по фиксированной ставке 8,5% годовых в рублях на срок до 30 лет. Правда, после окончания строительства начинают действовать стандартные ставки банка для «вторички» — от 11% годовых. Пониженные ставки по кредитованию покупателей на период строительства жилья на рынке предлагались и ранее. С 2007 года рублевые кредиты под 8% годовых на этапе строительства в партнерстве с СУ-155 уже выдают Независимый строительный банк, банк «Возрождение», банк «Зенит». «Временная» ставка 8,5% годовых выглядит беспрецедентно низкой, рыночный уровень для «первички» — от 11–13% годовых. «Предложение значительно ниже ставки рефинансирования и меньше ставок на рынке МБК. Чтобы не работать себе в убыток, банку нужна компенсация»,— отмечает директор по маркетингу Русь-банка Дмитрий Юрцвайг.
«Должна быть специальная программа между СУ-155 и Банком Москвы, согласно которой деве-лопер через какой-то механизм возместит Банку Москвы разницу между рыночным уровнем ставок и предлагаемой ставкой»,— говорит зампред правления Абсолют банка Олег Скворцов. При этом сами строители, как отмечает Юрцвайг, всегда могут компенсировать потери за счет разницы между себестоимостью строительства и конечной ценой квартиры для покупателя. Алла Цытович назвала схему сотрудничества с СУ-155 «коммерческим ноу-хау».
В пресс-службе СУ-155 по вопросу детализации программы предложили обратиться в кредитующую финансовую организацию. В Банке Москвы не подтвердили и не опровергли, что СУ-155 компенсирует невысокий уровень ставки. По данным участника рынка, банки-партнеры СУ-155, выдающие займы под пониженные ставки, работают с девелопером примерно по одной схеме. Член правления Городского ипотечного банка Михаил Бусыгин полагает, что в данном случае может использоваться самая распространенная на рынке практика: «Между строительной компанией и застройщиком заключается соглашение о субсидии, которое предусматривает выплату за стройщиком банку денежной суммы, равной дельте между рыночным и предлагаемым уровнем ставок». Не последнюю роль здесь может иг рать тот факт, что СУ-155 — крупный корпоративный клиент Банка Москвы. «Возможно, банк сможет вернуть себе разницу за счет более высоких ставок по кредитам для строительной компании или более низких — по депозитам»,— говорит Юрцвайг.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
СУ-155 обзавелась крупным партнером по продаже жилья через ипотеку. Банк Москвы начал выдавать кредиты в рублях по ставке всего 8,5% годовых на срок строительства при рыночных 11–13%. Ранее СУ-155 работала по такой схеме с «Возрождением», НСБ и «Зенитом». Банкиры отмечают, что недополученный доход банку, скорее всего, компенсирует застройщик. Как... Читать дальше
Ссылка на статью: 
