Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Последствия прошлогоднего кризиса ликвидности у банков только сейчас сказываются на рынке ипотеки. Из-за повышения банками ставок по кредитам на покупку жилья и ужесточения требований к заемщикам темпы роста ипотечного рынка резко замедлятся в этом году, прогнозируют банкиры.
Согласно обнародованной вчера статистике Центробанка, объем задолженности по кредитам, выданным банками населению на покупку жилья, увеличился в прошлом году в 2,16 раза — до 757,5 млрд руб. Ипотечных кредитов банки выдали в 2,1 раза больше — на сумму 556,392 млрд руб. В 2006 году объем ипотечных кредитов вырос и вовсе в 4,5 раза, но исключительно за счет низкой базы: с 58,6 млрд до 263,559 млрд руб.
Несмотря на проблемы у банков с ликвидностью, пик которых пришелся на август—октябрь прошлого года, самый высокий прирост выданных кредитов был зафиксирован в IV квартале. В последние три месяца банки выдали физли-цам 134,5 млрд руб. на покупку жилья. «В IV квартале мог увеличиться объем кредитов, ре -шения о выдаче которых банки принимали ранее. К тому же на объеме выданных кредитов сказалось увеличение спроса на них под конец года»,— рассказывает директор кредитного департамента СДМ-банка Сергей Козлов. По словам члена правления Городского ипотечного банка Михаила Бусыгина, большинство ведущих ипотечных кредиторов опоздало с быстрой реакцией на кризис, и банки скорректировали свои процентные ставки только в самом конце 2007-го или уже в начале 2008 года. «Поэтому неудивительно, что IV квартал 2007 года стал рекордным в российской ипотеке по объему выдачи ипотечных кредитов»,— делает вывод Михаил Бусыгин.
Впрочем, по мнению генерального директора кредитного брокера «Фосборн хоум» Василия Белова, результаты второго полугодия могли быть лучше на 20%, если бы не проблемы с ликвидностью у банков. «Во втором полугодии 2007 года банки практически перестали работать с заемщиками, которые относятся к категории subprime. Также увеличились сроки принятия решений банками с двух-трех недель до двух-трех месяцев»,— рассказывает Василий Белов.
Увеличение объемов ипотечного кредитования было вызвано также высоким уровнем ин -фляции, подстегнувшей спрос на жилье. «Из-за высокой инфляции граждане пытались „сбросить” свои сбережения, в том числе вложить их в объекты недвижимости»,— говорит Сергей Козлов. По его словам, рост цен на жилье по высил среднюю сумму ипотечного кредита: если раньше заемщику хватило бы, например, $100 тыс. в кредит, то сейчас этой суммы уже недостаточно.
Эксперты прогнозируют замедление темпов роста ипотечного кредитования. «Уже в I квартале этого года средние процентные ставки по ипотеке выросли на 1–2% годовых (сейчас средний размер ставки — 11–13%.— B&FM), и этот рост продолжится во II квартале. При самом пессимистичном варианте развития событий возникнет стагнация на рынке ипотеки»,— не исключает Михаил Бусыгин. По словам Сергея Козлова, темпы прироста рынка замедлятся из-за недостаточного количества источников финансирования ипотечных программ у банков.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Последствия прошлогоднего кризиса ликвидности у банков только сейчас сказываются на рынке ипотеки. Из-за повышения банками ставок по кредитам на покупку жилья и ужесточения требований к заемщикам темпы роста ипотечного рынка резко замедлятся в этом году, прогнозируют банкиры. Согласно обнародованной вчера статистике Центробанка, объем... Читать дальше
Ссылка на статью: 
