Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
По итогам первого квартала 2014 года максимальная средневзвешенная цена предложения бизнес-класса была зафиксирована в Центральном административном округе – 283,4 тыс. руб./кв. м, минимальная цена отмечена в Южном административном округе – 167,4 тыс. руб./кв. м. Интересно, что практически в половине районов, где есть предложение бизнес-класса, средневзвешенная цена на апартаменты выше на 4-9%, чем на квартиры. В большинстве случаев это связано с тем, что комплексы апартаментов в этих районах имеют более хорошее месторасположение, чем проекты с квартирами.
Район Средневзвешенная цена предложения, тыс. руб./кв. м Квартиры Апартаменты Итого ЦАО 293,4 239,5 283,4 ЮЗАО 274,5 298,5 274,7 ЗАО 237,8 173,3 231,9 СЗАО 236,6 223,5 230,4 СВАО 215,8 225,1 220,6 ЮВАО 211,6 211,6 ВАО 210,7 225,2 211,5 САО 205,7 195 196,5 ЮАО 166,5 225,2 167,4
Основной объем предложения бизнес-класса был сосредоточен в ценовом диапазоне от 10 до 15 млн руб. – 25,2%, на втором месте оказались объекты с бюджетом покупки от 15 до 20 млн руб. – 20,3%, на третьем – от 20 до 25 млн руб. (13,2%).
По итогам первого квартала 2014 года структура предложения бизнес-класса при распределении квартир по площадям была достаточно разнообразна. Основной объем предложения относился к квартирам площадью 50-60 кв. м и 70-80 кв. м, однако суммарно такие объекты составили всего 25,4% от общего объема предложения.
При распределении по количеству комнат в бизнес-классе наибольший объем предложения пришелся на однокомнатные квартиры – 36% от общего объема предложения бизнес-класса, далее шли двухкомнатные квартиры – 29,5%. В целом разделение квартир по количеству комнат достаточно условно, поскольку практически все объекты в бизнес-классе предлагаются со свободной планировкой.
По итогам первого квартала 2014 года основной объем предложения бизнес-класса был сосредоточен в Западном административном округе – 20% от общего объема предложения бизнес-класса, в Северо-западном округе – 17,1% и Юго-западном округе – 16,3%. Суммарно объем предложения в этих округах составил 53% от общего объема предложения бизнес-класса. Интересно отметить, что в первом квартале 2013 года по сравнению с четвертым кварталом 2014 года Юго-западный округ уступил свои лидирующие позиции по объему предложения – общая площадь реализуемых там объектов сократилась на 5,2%.
По сравнению с четвертым кварталом 2013 года больше всего объем предложения увеличился в Восточном административном округе, что связано с выходом нового ЖК «Консент» на начальной стадии строительства. Значительно пополнился объем предложения в Северном административном округе, где в реализацию поступили 3 новых проекта – комплексы апартаментов Art Residence и Apartville, а также ЖК «Карамель». В большей степени объем предложения сократился в Южном административном округе за счет высокого спроса, в основном в ЖК «Скай Форт».
Наибольший объем предложения при распределении по стадиям строительной готовности пришелся на объекты, введенные в эксплуатацию – 27%, на втором месте проекты на стадии возведения нижних этажей – 23,7%. По сравнению с четвертым кварталом 2013 года значительно вырос объем предложения на начальном этапе строительства, что связано с выходом трех новых объектов – ЖК «Карамель», ЖК «Крылатский» и комплекса апартаментов Apartville.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
По итогам первого квартала 2014 года максимальная средневзвешенная цена предложения бизнес-класса была зафиксирована в Центральном административном округе – 283,4 тыс. руб./кв. м, минимальная цена отмечена в Южном административном округе – 167,4 тыс. руб./кв. м. Интересно, что практически в половине районов, где есть предложение бизнес-класса,... Читать дальше
Ссылка на статью: 
