Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Вчера стали известны предварительные параметры IPO "Системы-Галс" - девелоперского подразделения АФК "Система". Компания продаст на LSE до 38,2% акций, а ее капитализация, по оценкам аналитиков, может достигнуть $3,5 млрд. Но дисконтировать стоимость "СистемыГалс" может непрозрачность девелоперского бизнеса, предупреждают эксперты.
О том, что "Система" планирует IPO "Системы-Галс", стало известно в феврале этого года.
Тогда основной акционер "Системы" Владимир Евтушенков в интервью Financial Times сообщил, что IPO состоится в ноябре. Позже стали известны и лид-менеджеры - Deutsche Bank, Nomura и UBS. По данным одного из участников рынка, они оценили компанию в $2-4 млрд.
Вчера "Система-Галс" сообщила, что планирует провести допэмиссию на 5 млн акций номинальной стоимостью по 50 руб., что соответствует 38,2% увеличенного уставного капитала. Бумаги будут размещаться по закрытой подписке среди инвестбанков The Bank of New York International Nominees; Citibank, N.A.; Deutsche Bank Trust Company Americas и JP Morgan Chase Bank, АФК "Система", Ecu Gest Holding S.A.
(структура акционеров "Системы") и АКБ МБРР.
Допэмиссия связана с грядущим IPO "Системы-Галс", уточнил источник в "Системе", добавив, что окончательное решение об объеме размещения пока не принято. "Ясно, что он будет несколько меньше 38,2%, и, скорее всего, площадка останется неизменной",- уточнил источник.
Допэмиссия говорит о том, что размещение "СистемыГалс" пройдет в ближайшее время, считают эксперты. Руководитель аналитического отдела ИК "Велес капитал" Михаил Зак полагает, что компания может выйти на рынок уже в декабре. Аналитик ИК "Финам" Владислав Кочетков, напротив, считает, что размещение "Системы-Галс" "вряд ли может состояться раньше выхода на биржу концерна "Ситроникс", намеченного на первый квартал 2007 года".
Эксперты разошлись в оценках стоимости компании.
Владислав Кочетков считает, что ее капитализация составит $3-3,5 млрд. "При оценке девелоперских компаний определяющую роль играет не их текущий доход, а портфель проектов, по мере ввода которых будут значительно возрастать денежные потоки эмитента.
"Система-Галс" сейчас реализует целый ряд проектов (реконструкция кварталов Кунцева, гостиницы "Пекин" и т. д.), которые начнут приносить доход в 2008-2010 годах. Именно под них будут давать средства инвесторы",- объясняетэксперт.
Но девелоперский бизнес в России считается непрозрачным, также много денег иностранных инвесторов, зарезервированных на российские IPO, за последнее время были потрачены, возражает Михаил Зак. Он оценивает "СистемуГалс" в $2 млрд, а несколько крупных девелоперов - и вовсе в $500-600 млн. "Каждый большой проект компании можно оценить от $200 млн до $400 млн, но чтобы с точностью об этом говорить, необходимо знать, как распределены доли в этих проектах",- считает глава компании "Баркли" Леонид Казинец.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Вчера стали известны предварительные параметры IPO "Системы-Галс" - девелоперского подразделения АФК "Система". Компания продаст на LSE до 38,2% акций, а ее капитализация, по оценкам аналитиков, может достигнуть $3,5 млрд. Но дисконтировать стоимость "СистемыГалс" может непрозрачность девелоперского бизнеса, предупреждают эксперты. О том, что... Читать дальше
Ссылка на статью: 
